VEREJNÁ KANALIZÁCIA – POVINNOSŤ PRIPOJIŤ SA

Na tejto stránke nájdete informácie k plneniu povinnosti pripojiť sa na verejnú kanalizáciu.

LEGISLATÍVNA POVINNOSŤ – zákon o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách č. 442/2002 Z.z. v platnom znení §23 ods. 2

Vlastník stavby alebo vlastník pozemku je povinný pripojiť stavbu alebo pozemok, kde vznikajú odpadové vody, na verejnú kanalizáciu a splniť technické podmienky týkajúce sa najmä miesta a spôsobu pripojenia na verejnú kanalizáciu a uzatvoriť zmluvu o pripojení s vlastníkom verejnej kanalizácie, ak v obci, na ktorej území sa stavba alebo pozemok nachádza, je zriadená a vlastník stavby alebo vlastník pozemku nemá povolenie príslušného orgánu štátnej vodnej správy na iný spôsob nakladania s odpadovými vodami. Vlastník stavby alebo vlastník pozemku, na ktorom bola povolená žumpa, je povinný pripojiť stavbu alebo pozemok na VK, ak je to technicky možné a nevyžaduje si to neprimerane vysoké náklady.

NÁKLADY na jednotlivé spôsoby likvidácie odpadovej vody v € s DPH

Gravitačná kanalizáciaVýtlačná kanalizáciaŽumpa betónováDomová ČOV
237,85 €267,80 €1650,00 €440,00 €

ÚSPORA pri pripojení na gravitačnú verejnú kanalizáciu za rok = 1 412,15 € (1 650,0 € – 237,85 €)
(Bližšie informácie k nákladom nájdete nižšie)

VÝHODY PRIPOJENIA NA VEREJNÚ KANALIZÁCIU

  • Primeranosť obstarávacích nákladov.
  • Bezproblémové a plynulé odvádzanie odpadovej vody.
  • Zvýšenie štandardu a hodnoty nehnuteľnosti.
  • Efektívnosť a ekonomická výhodnosť poskytovanej služby.
  • Ochrana vodných zdrojov pred kontamináciou.
  • Vysoká miera ochrany zdravia ľudí a životného prostredia.

Porovnanie nákladov na likvidáciu odpadovej vody

NákladyJedn. cena v €Merná jednotkaGravitačná kanalizáciaVýtlačná kanalizáciaŽumpaČOV
PopisKanalizačná prípojka dĺžky 20 m (od vybudovaného odbočenia po objekt)Kanalizačná prípojka dĺžka 5 + 15 m, revízna šachta (RŠ), prečerpávacia šachtaŽumpa betónováDomová čistiareň odpadových vôd (ČOV)
ParametrePVC DN 150 mm - 20 m, jedna revízna šachta DN 400 mmPVC DN 150 mm – 5 m, HDPE D 50 mm – 15 m, 1 x RŠ DN 400 mm, 1 x prečerpávacia šachta DN 1000 mmobjem 12 m3ČOV pre 4-6 osôb
Obstarávacie náklady
potrubie PVC DN 150 mm8,00m160,0040,00
revízna šachta (RŠ) DN 400 mm100,00ks100,00100,00
realizácia (výkopy, zásypy, montáž)50,00m1 000,00
potrubie HDPE D 50 mm3,50m52,50
prečerpávacia šachta DN 1000 mm800,00ks800,00
realizácia (výkopy, zásypy, montáž)55,00m1 100,00
realizácia (výkopy, zásypy, montáž)1 000,001 000,00
žumpa betónová1 500,00
domová ČOV2 000,00
SPOLU1 260,00 €2 092,50 €2 500,00 €3 000,00 €
Náklady na prevádzku parametre: 4 osoby (34 m3/1 osoba/rok), spolu 136 m3 odpadovej vody136 m3 x 1,7489 € (cena stočného za 1 m3 )136 m3 x 1,7489 € (cena stočného za 1 m3) + el. energia 30,- €vzdialenosť 10 km na ČOV/vývoz 11 x /rok, (150,- €/jeden vývoz)rozbor vyčistenej vody 360,- € (12 x za rok, 30,- €/rozbor) + elektrická energia 80,- €/rok
SPOLU237,85 €267,85 €1 650,00 €440,00 €

Orientačné ceny s DPH sú získané z verejne prístupných zdrojov. Výška nákladov sa môže líšiť rozsahom, individuálnymi technickým podmienkami a preferenciami odberateľa.

Povinnosť pripojiť sa na verejnú kanalizáciu (VK) – odpovede na Vaše otázky

1) Ktorý právny predpis ukladá povinnosť pripojiť nehnuteľnosť na VK?
Túto povinnosť stanovuje §23 ods.2 Zákona č.442/2002 Z.z. v platnom znení (ďalej „zákon“): Vlastník stavby alebo vlastník pozemku je povinný pripojiť stavbu alebo pozemok, kde vznikajú odpadové vody, na VK a splniť technické podmienky týkajúce sa najmä miesta a spôsobu pripojenia na VK a uzatvoriť zmluvu o pripojení s vlastníkom VK, ak v obci, na ktorej území sa stavba alebo pozemok nachádza, je zriadená a vlastník stavby alebo vlastník pozemku nemá povolenie príslušného orgánu štátnej vodnej správy na iný spôsob nakladania s odpadovými vodami. Vlastník stavby alebo vlastník pozemku, na ktorom bola povolená žumpa, je povinný pripojiť stavbu alebo pozemok na VK, ak je to technicky možné a nevyžaduje si to neprimerane vysoké náklady.
2) Aké sú náklady na likvidáciu odpadovej vody ?
Vyčíslenie nákladov podľa jednotlivých spôsobov likvidácie odpadovej vody  nájdete v tabuľke vyššie.
3) Na koho sa vzťahuje povinnosť pripojiť sa na VK?
Povinnosť pripojiť sa na VK sa vzťahuje na:
a)nové stavby
b)existujúce stavby
Podľa §10 ods.3 Vyhlášky č. 69/2024 Z.z. Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky o územnotechnických požiadavkách na výstavbu platí:  Stavba je podľa druhu a potreby pripojená na VK, ak je to technicky možné a hospodárne.
4) Môže  vlastník nehnuteľnosti používať žumpu alebo septik, ktoré mal v minulosti povolené príslušným orgánom, ak má možnosť napojiť sa na VK?
Ak vlastník nehnuteľnosti v súčasnosti používa povolenú žumpu alebo septik, je v súlade s platnými právnymi predpismi povinný pripojiť sa na VK, ak je to technický možné a nevyžaduje si to neprimerane vysoké náklady.
5) Môže  vlastník nehnuteľnosti odmietnuť pripojenie na verejnú kanalizáciu, z dôvodu že používa domovú ČOV?
Domová ČOV je vodná stavba, ktorej užívanie povoľuje v súlade so Zákonom č. 364/2004 Z.z. v platnom znení príslušný orgán štátnej vodnej správy. Domová ČOV sa povoľuje ako dočasná stavba spravidla na 10 rokov, alebo do doby realizácie VK v príslušnej obci. Po uplynutí stanovenej doby uvedenej v povolení, v prípade vybudovanej VK má vlastník povinnosť pripojiť sa na VK.
6) Ak je nehnuteľnosť v protispáde t.j. VK je umiestnená vyššie ako nehnuteľnosť, je vlastník povinný pripojiť nehnuteľnosť na VK?
Áno vlastník je povinný sa pripojiť na VK s použitím prečerpávacej šachty.
7) V akej lehote má vlastník nehnuteľnosti povinnosť pripojiť sa na VK?
Vlastník nehnuteľnosti je povinný sa pripojiť ihneď.
8) V prípade nesplnenia povinnosti, sú stanovené sankcie?
Ak nesplní podľa bodu 1):
a) právnická osoba a podnikajúca fyzická osoba svoju povinnosť, zákon považuje toto konanie podľa § 39 ods.1 písm. g) za správny delikt s uložením pokuty od 300 do 16 596 €,
b) vlastník nehnuteľnosti technické podmienky, neuzatvorí zmluvu, toto konanie považuje zákon podľa  § 40 ods.1 písm. e) za priestupok  s uložením pokuty od 50 – 331 €
9) Aký je postup pripojenia na verejnú kanalizáciu? 
Postup pripojenia nájdete TU.